Az építtetői fedezetkezelés az építtető és a fővállalkozó kivitelező között létrejött építési szerződés mindkét fél általi teljesítését segíti elő.

Annak érdekében, hogy az építőipari kivitelezési tevékenység fedezete célhoz kötötten kerüljön felhasználásra, a Magyar Államkincstár (Kincstár) építtetői fedezetkezelői feladatokat lát el az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet (Rendelet) előírásai szerint.

A Kincstár építtetői fedezetkezelői feladatokat lát el a Rendelet 17. § (2) bekezdés b) pontja szerint az építtető és fővállalkozó kivitelező választása alapján a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (a továbbiakban: Kbt.) hatálya alá nem tartozó, de a Kbt. szerinti közösségi értékhatárt elérő vagy azt meghaladó értékű építőipari kivitelezési tevékenység esetén.

A Kbt. 15. §-a szerint

  • az uniós értékhatárokat időszakonként az Európai Bizottság állapítja meg és teszi közzé az Európai Unió Hivatalos Lapjában /15. § (2) bekezdés/,
  • az egyes beszerzési tárgyak esetében alkalmazandó nemzeti értékhatárokat a központi költségvetésről szóló törvényben évente kell meghatározni /15. § (3) bekezdés/, 
  • a Közbeszerzési Hatóság az egyes beszerzési tárgyak esetében alkalmazandó uniós értékhatárokat, valamint nemzeti értékhatárokat, valamint a 19. § (4) bekezdés a) pontjában meghatározott értékhatárokat minden év elején közzéteszi honlapján. Ennek során az uniós értékhatárok, valamint a 19. § (4) bekezdés a) pontjában meghatározott értékhatárok forintban meghatározott összegét az Európai Bizottságnak az uniós értékhatárok nemzeti valutákban meghatározott összegére vonatkozó, az Európai Unió Hivatalos Lapjában közzétett közleményének megfelelően kell feltüntetni  /15. § (5) bekezdés/.

A Közbeszerzési Hatóság Elnökének tájékoztatója a 2026. január 1-jétől irányadó közbeszerzési értékhatárokról tárgyú dokumentumban rögzítettek szerint építési beruházások esetén az uniós értékhatár: 5 404 000 euró, azaz 2 138 935 624 forint.

A Közbeszerzési Hatóság Elnökének tájékoztatója a 2026. január 1-jétől irányadó közbeszerzési értékhatárokról

Az építtetői fedezetkezelői tevékenység keretében a Kincstár:

  • fedezetkezelői szerződést köt az építtetővel és számára fedezetkezelői számlát nyit, kezeli a fedezetkezelői számlán tartott összeget, tájékoztatja az építtetőt a fedezetkezelői szerződés alapján rendelkezése alá helyezett fedezet mértékének változásáról,
  • a teljesítésigazolásban megjelölt összegről kiállított számla alapján, a teljesítési igazolásban elismert ellenértéket a rendelkezése alá helyezett fedezetből a fővállalkozó kivitelező részére a fizetési határidőn belül kifizeti, amennyiben a fővállalkozó kivitelező teljesítésében részt vevő alvállalkozó(k) által teljesítésigazolás alapján számlázott összegeket a fővállalkozó határidőn belül kiegyenlítette (a ki nem egyenlített követelések összegét köteles visszatartani és azt haladéktalanul a teljesítésigazolással elismert, de határidőre ki nem egyenlített követelés jogosultjának kifizetni),
  • elektronikus alvállalkozói nyilvántartást vezet, melyben többek között figyelemmel kíséri a fővállalkozó és alvállalkozó kivitelező nyilvántartási kötelezettségének teljesítését, az alvállalkozói teljesítések határidőben történő kifizetését,
  • ellátja a fentiekben nem szereplő, Rendelet 20-21/A. §-ában részletezett feladatokat.

Az Elektronikus Alvállalkozói Nyilvántartás elérhetősége  itt található.

Információ kérhető a Támogatásokat Közvetítő Főosztályon

- telefonon: 06-1-452-8921, 06-1-488-9515

- e-mail cím: tkf(kukac)allamkincstar(pont)gov(pont)hu

Az építtetői fedezetkezelésre vonatkozó jogszabályok az alábbiak:

Az építésügy portálja: www.e-epites.hu